현장 개요
- 공종
- 배수·관로
현장 정보
현장 지역 충북 청주시 주성동
현장 구분 기존 전원주택 외부공간 토목 리모델링
게시 구성 전체 사진 24장 중 선별 사진 10장
기존 문제 전면 진입부 물고임, 폐하우스로 인한 공간 미활용, 지하공간 누수, 부지 경계 사용 문제
주요 공정 건물 하부 및 구조물 주변 굴착, 지중 배관 연결·동선 정리, 차단 배수로·트렌치·그레이팅, 콘크리트 포장, 쇄석 마감, 식생블럭 설치
촬영 기록 2024년 4월 18일~4월 22일
분류 일반 시공사례
사용하지 못하던 전면 진입부와 지하공간의 물 문제부터 확인했습니다
청주시 주성동 현장은 단순히 오래된 마당 포장을 교체하는 공사가 아니었습니다. 주택 전면 진입부에는 비가 오면 물이 많이 고였고, 폐하우스가 남아 있어 차량 진입과 외부공간 활용이 모두 불편한 상태였습니다. 지하공간은 외부 방수와 배수 처리가 충분하지 않아 물이 찰 정도로 문제가 반복되고 있었습니다.
그래서 완성면부터 정하지 않고 물이 어디에서 들어오고 어디로 빠져야 하는지, 건물 하부와 기존 관로가 어떻게 연결돼 있는지부터 확인했습니다. 건물 주변을 굴착해 지중 배관의 연결부와 동선을 정리하고, 되메우기 이후 전면 진입부에 쇄석과 차단 배수로, 트렌치와 그레이팅, 콘크리트 포장을 순서대로 연결했습니다.
건물 하부를 드러내지 않으면 지하공간 누수 원인을 가릴 수 없습니다
지하공간에 물이 차는 현장은 내부에서 방수재만 덧바르는 방식으로 해결되지 않는 경우가 많습니다. 외부 토사와 구조물 사이에서 물이 어떤 경로로 스며드는지 확인하려면 필요한 구간의 건물 하부를 드러내고, 외벽 방수와 주변 배수 경로를 함께 검토해야 합니다.
이 현장도 건물 주변 굴착과 지중 관로 정리를 먼저 진행했습니다. 기존 구조물과 배관을 손상시키지 않도록 넓은 구간은 장비로 작업하고, 접속부와 건물 가까운 곳은 작업자가 직접 확인했습니다. 방수와 배수는 서로 다른 공정이지만, 외부에서 들어오는 물을 줄이고 빠져나갈 길을 만드는 관점에서는 함께 계획해야 합니다.
경계는 시공 가능한 범위와 소유자의 결정을 먼저 확인했습니다
부지 아래쪽 경계 일부는 인접 부지에서 오랫동안 사용해온 상태였습니다. 측량 경계대로 식생블럭을 설치하려면 해당 구간을 되찾아야 했지만, 인접 사용자와의 협의가 원활하지 않았습니다.
내 땅이라도 현황 사용을 장기간 그대로 두면 이후 경계 분쟁이 더 복잡해질 수 있어, 공사 전에 경계를 명확히 정리하는 편이 좋다는 의견을 건축주에게 전달했습니다. 다만 최종 결정은 토지 소유자인 건축주가 내렸고, 당장은 분쟁을 확대하지 않고 기존 현황을 유지하는 범위에서 시공했습니다. 토목공사는 도면상 경계만 보고 밀어붙이는 것이 아니라, 실제 점유 상태와 소유자의 결정, 시공 가능한 범위를 먼저 확인해야 합니다.
지중 배관부터 콘크리트 포장까지 이어진 토목 리모델링
완성된 포장면만 손보는 작업이 아니라 흙 속에 묻히는 관로, 건물 주변 방수·배수 조건, 전면 진입부의 물길과 경계 구간을 먼저 정리한 뒤 외부공간 마감까지 이어갔습니다.
연결부와 주택 측면 관로를 먼저 정리
배관이 여러 방향으로 나뉘는 구간은 연결부의 위치와 각 관로의 진행 방향을 함께 확인하며 맞췄습니다. 주택 측면처럼 작업 폭이 제한된 곳도 기존 구조물과 접속 지점을 기준으로 굴착선을 만들고, 매설 전에 배관 배치를 확인할 수 있도록 정리했습니다.
되메우기 전에 확인한 지중 관로의 배치
굴착 구간에는 흰색 배관과 검은색·은색 계열의 관로가 함께 지나갑니다. 흙으로 덮기 전 각 관로의 동선과 구조물 쪽 연결부를 확인한 뒤 다음 공정으로 넘어갔습니다.
장비 작업과 수작업을 구간별로 나눠 진행
토사량이 많은 구간은 굴삭기로 작업 효율을 확보하고, 이미 설치한 관로와 연결부 가까이는 작업자가 직접 위치를 살피며 진행했습니다. 기존 시설이 있는 리모델링 현장에서는 장비 작업 구간과 세밀한 수작업 구간을 나누는 것이 중요합니다.
트렌치 배수로를 기준으로 완성한 콘크리트 포장
되메우기와 작업면 정리를 마친 뒤 주택 주변 외부공간을 콘크리트로 포장했습니다. 포장 외곽에는 트렌치 배수로가 길게 이어지고, 코너와 접속 구간에는 그레이팅을 배치해 포장면과 배수 구조가 한 흐름으로 연결되도록 마감했습니다.
콘크리트와 골재 마감의 경계를 배수선으로 정리
주택에 가까운 공간은 콘크리트로 포장하고, 이어지는 진입·외곽 구간은 골재를 포설해 정리했습니다. 서로 다른 마감이 만나는 경계에 트렌치 배수로를 두어 포장 구간과 골재 구간이 명확하게 구분됩니다.
부지 경계 구간의 식생블럭 설치
외부공간 포장과 함께 부지 경계 구간에는 식생블럭을 설치했습니다. 완성 사진에서는 식생블럭이 일정한 선형으로 이어지고, 코너와 단부까지 블록 면이 정리된 상태를 확인할 수 있습니다.
지중 공정부터 외부공간 마감까지 완성
완성 사진에서는 주택 주변 콘크리트 포장, 트렌치 배수로와 그레이팅, 골재 마감, 부지 경계의 식생블럭이 각각의 위치에 맞춰 정리된 모습을 확인할 수 있습니다. 지중 관로 작업부터 되메우기, 배수 구조, 포장과 식생블럭 마감까지 이어진 현장입니다.
지아건설은 눈에 보이는 포장뿐 아니라, 그 아래에 묻히는 관로와 배수 연결부터 콘크리트·골재 마감, 식생블럭 설치까지 현장 조건에 맞춰 함께 정리합니다.
배수·관로 경험으로 연결되는 현장입니다.
한 현장의 기록을 따로 두지 않고 같은 공종의 실제 사례와 연결해 공법·현장조건·마감 경험을 함께 확인할 수 있게 구성했습니다.
