현장 개요
- 공종
- 배수·관로
현장 정보
현장 지역 충북 청주시 월탄리
현장 구분 창고·사무실 신축
지아건설 직접 시공 GPS 정밀측량, 콘크리트 옹벽, 부지 배수관 및 집수정, 철근콘크리트 기초·바닥, 설비 배관 선시공, 철골골조, 외부 포장기초, 콘크리트 마당, 트렌치 배수로
외주 공정 건축물 외벽 등 판넬 마감 공정만 별도 전문업체 담당
촬영 기록 2023년 12월~2024년 4월
분류 일반 시공사례
10cm의 오차도 허용하기 어려웠던 건물 배치
청주시 월탄리 창고·사무실 현장은 인허가 도면에 반영된 도로 측 이격 기준과 건축선을 지키면서, 한정된 부지 안에 건물과 후면 이동 공간을 함께 확보해야 했습니다. 장래 도로 확장 가능성을 고려한 이격선이 있었고 설계가 상당히 타이트하게 잡혀 있어, 기준점이 10cm만 달라져도 건물 자리나 건물 뒤쪽의 이동 공간이 줄어들 수 있는 조건이었습니다.
그래서 착공 단계부터 GPS 측량장비로 설계 좌표와 현장 기준점을 반복 확인했습니다. 콘크리트 옹벽의 위치, 건축물 기초선, 도로 측 이격거리와 후면 통로가 서로 맞는지 좌표로 확인한 뒤 공정을 진행했습니다. 측량장비의 비용은 적지 않지만, 이처럼 여유 폭이 거의 없는 현장에서는 처음에 정확한 위치를 잡는 것이 이후의 재시공과 공간 손실을 막는 가장 확실한 방법이라는 점을 다시 확인한 현장이었습니다.
콘크리트 옹벽부터 배수 흐름까지 먼저 정리
이 현장의 콘크리트 옹벽도 지아건설이 직접 시공했습니다. 옹벽은 단순히 경계를 만드는 구조물이 아니라 부지 높이와 건물 배치, 외부 이동 동선의 기준이 되는 만큼 GPS로 확인한 측량 좌표에 맞춰 위치를 잡고 주변 토공까지 함께 정리했습니다.
건물 기초공사에 앞서서는 부지의 물이 어디로 모이고 어디로 빠질지를 계획했습니다. 외곽 구간을 터파기하고 배수관과 콘크리트 집수정을 연결했으며, 이후의 기초와 포장 공정에서 관로가 간섭받지 않도록 작업 순서를 맞췄습니다.
기초보·바닥 철근과 매립 설비를 타설 전에 확인
창고와 사무실의 하부 구조는 철근콘크리트 기초와 바닥으로 시공했습니다. 외곽과 주요 구간에는 기초보 철근을 배근하고 바닥 단열재와 철근을 순서대로 설치했습니다. 콘크리트가 타설되면 내부 상태를 다시 확인하기 어렵기 때문에 철근의 연결과 결속, 설비관의 위치를 타설 전에 함께 점검했습니다.
급배수와 전기·설비용 관로, 철골 기둥이 설치될 베이스도 미리 정리했습니다. 구조부와 매립 설비의 위치가 서로 맞아야 바닥 타설 후 불필요한 절단이나 천공을 줄이고 다음 공정을 자연스럽게 이어갈 수 있습니다.
공간이 빠듯한 현장일수록 측량, 옹벽, 배수, 건축물 기초와 외부 포장을 따로 볼 수 없습니다. 첫 기준점이 정확해야 모든 공정의 위치와 동선이 설계 범위 안에서 맞아 들어갑니다.
콘크리트 바닥에서 철골골조까지 이어서 시공
철근과 매립 설비, 기둥 베이스를 확인한 뒤 건물 바닥 콘크리트를 타설했습니다. 양생 후에는 준비된 베이스 위치에 맞춰 철골 기둥과 보를 세웠으며, 창고동과 사무실동의 서로 다른 높이와 형태가 기초선에 맞도록 순서대로 골조를 조립했습니다.
별도 전문업체에 맡긴 공정은 건축물 외벽 등 판넬 마감뿐입니다. 콘크리트 옹벽과 배수, 건물 기초·바닥, 매립 설비, 철골골조, 외부 포장기초와 콘크리트 포장 및 트렌치 배수는 모두 지아건설이 직접 시공했습니다.
포장기초와 구배를 잡고 트렌치 배수로까지 마무리
건물 외부는 차량 진입과 주차, 보행 동선을 고려해 포장기초를 조성하고 콘크리트 마당으로 마감했습니다. 넓은 외부 공간은 콘크리트를 타설하는 것만큼 포장면의 구배와 배수로 위치가 중요합니다. 물이 모이는 방향을 잡아 건물 전면의 선형 트렌치 배수로와 기존 배수계통으로 이어지도록 정리했습니다.
완공 사진에서는 창고와 사무실 앞 콘크리트 마당, 주차구획, 건물 사이 통로와 트렌치 배수로를 확인할 수 있습니다. 초기의 외곽 배수관과 집수정부터 마지막 포장면까지 배수 흐름이 끊기지 않도록 하나의 동선으로 연결한 것입니다.
측량에서 외부 포장까지 공정의 연결을 책임진 현장
이번 현장은 도로 측 이격 기준과 건축선에 맞춘 GPS 정밀측량을 시작으로 콘크리트 옹벽, 외곽 배수관과 집수정, 철근콘크리트 기초·바닥, 매립 설비, 철골골조, 외부 포장기초와 콘크리트 마당, 트렌치 배수로까지 지아건설이 순서대로 시공한 창고·사무실 신축 현장입니다.
현장의 여유 폭이 작을수록 몇 센티미터의 차이가 완공 후 사용 공간을 바꿀 수 있습니다. 지아건설은 설계도면과 현장 좌표를 정확히 맞추고, 옹벽과 기초부터 배수·철골·외부 포장까지 다음 공정을 생각하며 시공합니다.
배수·관로 경험으로 연결되는 현장입니다.
한 현장의 기록을 따로 두지 않고 같은 공종의 실제 사례와 연결해 공법·현장조건·마감 경험을 함께 확인할 수 있게 구성했습니다.
